来源：马鞍山空放贷款 发布时间：2025-08-06 15:33
| 现阶段根据北京贷款市场情况，各家金融机构在降息或者加息情况下就让房贷利率的调整存在有3种方式：1、进行次年调整，当银行利率进行调整后次年的一月一日的话就能开始执行新的利率；2、进行按年度调整，也就是从贷款人的贷款日期进行算起一年以后再进行调息；3、进行次月调息，也就是在利率调整后的次月再进行执行新的利率水平，现在市场中很多银行都约定进行调整为次年生效，这就让很多人月供从明年一月份进行下降。 还有北京贷款市场业内人士也还提醒，如果是采用等额本息还款的客户，由于需要采用重新分段进行计息，这就让明年年初的月供会多一些；就像2016年1月15日为还贷日的话，对于2015年12月16日到12月31日的利息都需要能够按照2015年的进行计算，而2016年1月1日到1月15日的才会按照新的利率进行计算。 如果是按照等额本息还款法的话，就需要在每月还款金额不变的情况下由于2016年初还款利率的下降，就会让本金自然上升这样下降的利息就会和增长的本金进行抵销，其多出来的钱还是多还的本金，基于这些业内专家就提醒大家2016年1月份还款日之前就需要多存一些本金来用于还款。 (责任编辑：贷款) |
